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淀山花城
售完 特色地产 楼盘更新时间：2022-09-08

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    楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2014-6-7 [开盘通知我] 交房时间：2017-3- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（1） 三室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：昆山淀山湖新乐路555号[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：淀山花城项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：淀山花城到底好不好？
  • 奋斗：淀山花城价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
  • 庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。
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楼盘信息

建筑形式 双拼 装修状况 毛坯 物业类型
规划面积 400000 ㎡ 建筑面积 160000 ㎡ 物 业 费 3.6元/㎡·月
容 积 率 0.43 绿 化 率 46% 规划户数 1143户
物业公司 广东中奥物业管理有限公司 房屋产权 双拼:70年 房屋现状 现房
开 发 商 昆山市月兔房地产开发有限公司 车位数 地上2158个 售楼处地址 昆山淀山湖新乐路555号
得房率 楼座信息 预售许可证

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淀山花城查看全部>>
[动态]淀山花城价格待定2022-09-08 09:27
淀山花城价格待定 淀山花城主要的户型为135平-175平3居-4居。新乐路555号。绿化率46%。毛坯交房。物业费用：3.6元/㎡·月。容积率0.43。别墅总层高为3层，户型均朝南，建筑面积有135㎡、175㎡。 阅读全文>>
[动态]淀山花城主要的户型为135平-175平3居-4居2022-08-18 11:55
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楼盘户型

具体售价详情请咨询置业顾问，以售楼处为准
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  • 淀山花城户型图

  • 135 待售

    3室2厅 135㎡ （南北）

    估算总价待定

    暂无样板间图片

    户型方正采光好南北通透带飘窗明卫全明户型

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  • 175 待售

    4室2厅 175㎡ （南北）

    估算总价待定

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    户型方正采光好南北通透带花园带阁楼带露台带飘窗明卫全明户型

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楼盘相册

苏州淀山花城效果图
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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 富力湾

    地址：昆山淀山湖万园路88号(近新乐路)

    电话：

  • 2 云湖御墅

    地址：昆山淀山湖万园路188号

    电话：

  • 3 云湖92墅

    地址：昆山淀山湖万园路188号

    电话：

  • 4 雅居乐富春聆湖雅苑

    地址：昆山市淀山湖镇黄浦江路与南苑路交叉口

    电话：

  • 5 苏高新·尚云庭

    地址：昆山淀山湖黄浦江路与南苑路交叉口

    电话：400 876 8959转1727

淀山花城房价走势

有问必答

百万热心网友为您解答！ 查看更多买房问答>>
淀山花城是如何定价的？
淀山花城的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
淀山花城用公积金贷款需要什么条件？
淀山花城用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买淀山花城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
淀山花城产权证具体是什么？
淀山花城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
淀山花城新房交易的税费怎么算的？
淀山花城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
淀山花城小区的容积率是多少？
淀山花城容积率为0.43。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 物业是品牌的么？附近有公交站，怕堵车的可以比较方便的坐公交
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 价格是多少啊，交房是什么时候，关键还是质量要过关。

  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 楼盘的价位是能承受的，具有很大的*空间。房子的面积设置的也很合理。多种出行方式让交通成为楼盘的核心竞争力

  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 医院距离小区还是蛮近的，很方便了。小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 这个区块的发展需要时间考察口碑听说的不多，希望这个小区有个好口碑。
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7 锦上文澜雅苑 昆山 18500 元/平米
8 雅居乐聆湖雅苑 昆山 18000 元/平米
9 海伦堡·云璟台 昆山 16000 元/平米
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