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绿地境启澜庭

售完特色地产楼盘更新时间：2024-02-04

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开盘时间：2021-7-24 [开盘通知我]

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交房时间：2022-11- [交房通知我]

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楼盘户型：三室（4）四室（1）全部户型
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苏州购房交流38群（217）

追梦抓梦：绿地境启澜庭项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：绿地境启澜庭到底好不好？
奋斗：绿地境启澜庭价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

绿地境启澜庭楼盘信息 >

建筑形式	高层、板楼	装修状况	毛坯	物业类型	住宅
规划面积	97200 ㎡	建筑面积	223000 ㎡	物业费	2.65元/㎡·月
容积率	2.30	绿化率	35%	规划户数	2224户
物业公司	上海合创嘉景物业	房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	期房
开发商	昆山乾辉置业有限公司,昆山乾锦置业有限公司	车位数	共2312个机动车位，均为地下。车位比1:1.03	售楼处地址	昆山张浦南部新城·港浦路与亲和路交汇处
得房率		楼座信息		预售许可证	（2021)预售准字第102号

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C户型

3室2厅 92㎡（）

估算总价133万/套

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E户型

3室2厅 103㎡（）

估算总价149万/套

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A户型

3室2厅 117㎡（）

估算总价170万/套

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1 碧悦湾

地址：昆山张浦港浦路与商鞅路交汇处

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2 上坤都荟四季

地址：昆山张浦亲和路西、西横灌泾北

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绿地境启澜庭房价走势

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有问必答

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绿地境启澜庭是如何定价的？: 绿地境启澜庭的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

绿地境启澜庭用公积金贷款需要什么条件？: 绿地境启澜庭用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿地境启澜庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿地境启澜庭产权证具体是什么？: 绿地境启澜庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

绿地境启澜庭新房交易的税费怎么算的？: 绿地境启澜庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿地境启澜庭小区的项目信息在哪里查询？: 绿地境启澜庭的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索绿地境启澜庭就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1499。

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交通：2（好）环境：4（非常好）配套：2（好）

比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理小区整体造型还能看的，里面不知道

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发表于：2024-02-04

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交通：2（好）环境：3（很好）配套：2（好）

项目内住宅数量适中，交房周边有基本配套设施且有一定绿化。产权是70年的小区

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发表于：2024-02-04

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交通：3（很好）环境：2（好）配套：2（好）

谁不知道这地段好？估计也没几个新盘能在这拿地了。绿树成荫，饭后散步遛弯值得转转园林看看花草树木，住着舒服

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发表于：2024-02-04

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交通：2（好）环境：2（好）配套：3（很好）

小区环境还可以，物业管理的也好。超大型楼盘，实力雄厚的开发商。

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发表于：2024-02-04

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交通：2（好）环境：3（很好）配套：2（好）

舒适的居住环境，地段有***片区，以后一定会越来越好

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发表于：2024-02-04

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千灯裕花园三期	千灯裕花园三期性价比高吗？
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楼盘名称	区域	价格
1 华润置地·润樾庭	昆山	32500 元/平米
2 江上雅苑	昆山	33104 元/平米
3 廊桥嘉苑	昆山	22000 元/平米
4 东望璟园	昆山	26000 元/平米
5 星悦天地	昆山	21000 元/平米
6 中建·春景雅苑	昆山	23000 元/平米
7 珠江御景	昆山	待定
8 中科·中创商业中心	昆山	45 万元/套
9 同城浦江大厦	昆山	16000 元/平米
10 联邦国际	昆山	9870 元/平米

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