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象屿都城
售完 学区房品牌开发商特色地产 楼盘更新时间：2023-06-27

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    住宅23500元/平米,报价时间：2022-06-28，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2021-5-1 [开盘通知我] 交房时间：2022-4- [交房通知我]
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  • 开 发 商：江苏象屿房地产开发有限公司 更多详细信息>
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  • 追梦抓梦：象屿都城项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：象屿都城到底好不好？
  • 奋斗：象屿都城价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
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楼盘信息

建筑形式 高层、板楼 装修状况 毛坯 物业类型 住宅
规划面积 146236.4 ㎡ 建筑面积 358350.42 ㎡ 物 业 费 2.3元/㎡·月
容 积 率 2.50 绿 化 率 40% 规划户数 4638户
物业公司 上海同进物业服务有限公司 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 现房
开 发 商 江苏象屿房地产开发有限公司 车位数 共2934机动车位 售楼处地址 昆山花桥集善路金捷路路口
得房率 楼座信息 预售许可证 （2021)预售准字第112号

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[动态]象屿都城价格23500元/平米，规划户数4638户2023-06-27 06:10
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楼盘户型

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  • 65 在售

    1室2厅 65㎡ （南）

    估算总价150万/套

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    户型方正采光好明卫全明户型

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  • 67 在售

    1室2厅 67㎡ （南）

    估算总价154万/套

    暂无样板间图片

    户型方正采光好明卫全明户型

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  • 68 在售

    1室2厅 68㎡ （南）

    估算总价156万/套

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    户型方正采光好带飘窗明卫全明户型

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苏州象屿都城效果图
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象屿都城房价走势

有问必答

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象屿都城是如何定价的？
象屿都城的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
象屿都城用公积金贷款需要什么条件？
象屿都城用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买象屿都城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
象屿都城新房交易的税费怎么算的？
象屿都城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
象屿都城产权证具体是什么？
象屿都城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
象屿都城小区的容积率是多少？
象屿都城容积率为2.50。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 楼盘价格在21000元/平方米，价格可以接受，希望物有所值吧！
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 这个楼盘价格在21000元/平方米，小区里可玩的也不少，建设娱乐什么的。
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  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 项目内的配套有：小区内部配套设施齐全，小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
  • 印象点评
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 性价比还可以，一分钱一分货开发商口碑比较好，价格实惠。
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  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 楼盘价格在21000元/平方米，毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。
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3月份
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