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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 玉澜花园
- 楼盘地址： 昆山玉山长江南路与衡山路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、学区房、精装修房、品牌开发商、特色地产
- 所属区域板块： 昆山 玉山
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房网组团优享团购优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 24300元/平米
备注: 参与团购优惠
- 售楼处电话： 400 876 8959转1760
- 预计开盘时间： 2019-10-14[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年10月14日推出8#、9#楼
- 预计交房时间： 2021-4-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2021年4月二期1-3#、6#、8#、9#交房
基本信息
- 开发商： 昆山融信恺庭房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 昆山玉山长江南路与衡山路交汇处
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 高层、板塔结合、联排
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年叠拼:70年
- 规划面积： 76671.71 ㎡
- 建筑面积： 276700.42 ㎡
- 规划户数： 2184户
- 车位数： 2287个（地上：200个；地下：2087个）车位配比1:1.05
- 容积率： 2.20
- 绿化率： 30%
- 物业公司：融信世欧物业服务集团有限公司苏州分公司
- 物业费： 3.42元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2019)预售准字第185号 2019.10.14 8#,9#
- （2018）预售准字第215号 2018.11.28 1#,2#
- （2018）预售准字第135号 2018.09.30 3#,6#
- （2017）预售准字第079号 2017.06.14 13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,20#,21#
- （2017）预售准字第080号 2017.06.14 10#,12#
配套信息
- 公交： 昆山115路; 昆山210a线; 昆山210路a线; 昆山27路 等
- 轨道交通：5分钟可直达高速口 10分钟高铁站 20分钟可直达苏州、上海，京沪/沪宁高铁南站，京沪高速、沪宁高速、中环南线
- 医院： 昆山市第一人民医院、昆山市中医医院、昆山宗仁卿纪念医院、昆山虹桥医院
- 银行： 中国农业银行、中国工商银行、中国银行等
- 社区/商业：
- 其他：王子乐园 长江路公园 柏庐公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 玉澜花园别名昆山玉兰公馆，长三角城市群全球聚焦，沪昆同城化澎湃提速，融创中国与融信中国双“融”合璧，精砺“玉兰系”第六座作品——昆山玉兰公馆。 昆山玉兰公馆毗邻京沪高速与京沪高铁昆山站，独揽昆山门户、“昆山陆家嘴”中华商务区CBD核心资源，匠筑20万方低密度住宅区、源起凡尔赛宫新法式建筑设计、约6万方中轴园林到逾百项品质细节、奢华双会馆、长三角圈层资源平台“玉兰会”，为沪昆资产配置时代高净值人士量身定制。
- 区域介绍：
