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楼盘分析报告
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交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 三水萧林
- 楼盘地址： 昆山玉山虹祺路1611号(萧林路与江浦路交汇处) 查看地图
- 楼盘特色：学区房、特色地产
- 所属区域板块： 昆山
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房网组团优享团购优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 21000元/平米
备注: 参与团购优惠
- 售楼处电话： 400 876 8959转1760
- 预计开盘时间： 2019-12-10[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年12月10日推出45#、46#
- 预计交房时间： 2019-5-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2019年5月中旬44#、47#交房
基本信息
- 开发商： 昆山华昌房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 昆山玉山虹祺路1611号(萧林路与江浦路交汇处)
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 高层、塔楼、联排
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年联排:70年
- 规划面积： 169631 ㎡
- 建筑面积： 350000 ㎡
- 规划户数： 2578户
- 车位数： 别墅独立车库+沿路临时车位 总数2455个，地上车位1389个，地下车位1066个。地上车位只租不售，租价120元/位·月；地下车位租价300元/位·月，售价5万元/位，车位配比1:0.95
- 容积率： 1.80
- 绿化率： 40%
- 物业公司：昆山金侨物业
- 物业费： 1.8元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2021)预售准字第043号 2021.05.06
- （2019)预售准字第254号 2019.12.10 45#,46#
- （2017）预售准字第094号 2017.06.30 44#,47#
- （2014）预售准字第093号 2014.04.02 36#,37#,40#,41#,43#
- （2016）预售准字第006号 2016.01.11 42#
配套信息
- 公交： 5路、19路、23、24路公交到新华舍站下车
- 轨道交通：
- 医院： 博爱医院 昆山同济口腔医院
- 银行： 中信银行ATM(虹祺路)、昆山农村商业银行ATM(城北泾河分理处)、中国工商银行ATM、中信银行ATM
- 社区/商业： 套幼儿园、健身设施、会所
- 其他：鲜果快递乐乐果园、昆山泾河市场、大渔市场、苏北大米批发 欧尚、沃尔玛、泾河菜场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 三水萧林于萧林路与江浦路交汇处，总建筑面积35万﹐，是包含联排别墅、住宅、公寓及社区商业在内的综合项目。整个社区分别墅区和高层区。高层区和别墅区通过人行步桥连接，将景观结合。三水萧林二期泊林一批推出高层公寓，位于一期联排别墅之后的两河交汇处，户型面积131-190﹐，主力户型为182、188﹐的平层大宅、7.8米的观景阳台、一梯一户、5.8米挑高合院、双套卧设计、270°飘窗。三期一批水景公寓，户型面积71-108﹐，主力为71、84、87﹐的小户公寓。
- 区域介绍： 三水萧林位于昆山市萧林路与江浦路交汇处，向东过张家港大桥即可进入市区。地块内有三条自然水系，呈三河川流之势，铸就亲水生活。
