详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 国瑞熙墅
- 楼盘地址： 吴中区竹园路与中环西线交汇处（地铁1号线金枫路地铁口向西200米） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 吴中 木渎
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 32000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转7642
基本信息
- 开发商： 苏州国瑞地产有限公司
- 售楼处地址： 吴中竹园路与中环西线交汇处（地铁1号线金枫路地铁口向西200米）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 74000㎡
- 建筑面积： 240000.0㎡
- 规划户数： 1103户
- 车位数： 机动车位1645个、非机动车位
- 容积率： 2.2
- 绿化率： 37%
- 物业公司：国瑞物业
- 物业费： 别墅：2.71元/㎡·月高层：2.59元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 苏房预吴中2023 17号 2023.02.21 7#
- 苏房预吴中2023 2号 2023.01.06
- 苏房预吴中2022 187号 2022.12.08
- 苏房预吴中2020 305号 2020.11.17 20#,25#,26#,34#,35#
- 苏房预吴中2017 228号 2017.10.27 2#,9#
配套信息
- 公交： 地铁一号线与中环交接，立体化交通
- 轨道交通：地铁一号线与中环交接，立体化交通
- 医院： 民基医院
- 银行：
- 社区/商业： 美罗、泉屋
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 国瑞项目总占地约7.4万方，总建约24万方，容积率2.199，绿地率37%，共1103户，整个项目由7幢云墅，32幢联排别墅组成。别墅面积在190-260㎡左右，云墅在118-148平米在产品的打造上，国瑞一直注重品质的打造，尤其是本项目的高端系，作为该板块的标杆性别墅住区，在本项目的规划设计中，整体布局遵循地块天圆地方的格局形制主打官式住宅大形制方的建筑特色。 在建筑的立面设计上更是将“京城*范”和“苏州江南诗意”进行了*的融合，体现别墅建筑的现代奢华感和沉稳大气的低调内涵，展现出国瑞地产的京城范。从而实现以建筑立面为载体将“京味”与“江南”进行有机融入，展现出整个项目的美与和谐。 项目在景观的打造上，整体以苑中园、园中院的设计理念引入*正统园林的大气之格局融合苏州特有的地域文化之特色，讲究其院墅与花园的有机结合，采用中轴对称的规划，将复式宅邸和别墅格局进行*融合。大境上打造山水之境，以山环水抱之势让宅院回归自然，中境则以苏式园林的景观打造手法体现出回归生活的恬静景象，小境上我们以独具特色的手法打造墅境、院境营造回归自我返璞归真的生活场景。
- 区域介绍： 国瑞熙墅位于金枫路和竹园路交汇处， 新区核心CBD，作为新城西板块的核心， 是 重点发展的区域之一，随着狮山板块的迅速发展，目前已成为 . 项目东侧 中环西线，及项目 的南环西延线可快速到达姑苏、吴中、园区等苏州各个 区域。 同时1号线横贯苏州东西两端，通往苏州各个繁华 （湖东湖西CBD、观前商圈、石路商圈、新区狮山商圈、木渎商圈等）是苏州早通车的轨道交通线。 项目周边聚集了苏州丰富的生态景观资源。项目东侧的狮子山，此区域将成为真正的开放式休闲大公园；周边的索山公园、玉山公园、孙武公园都近在咫尺；项目西面具有江南历史人文气息的天平山有着“天平红枫甲天下”之誉，以其：怪石、红枫、清泉并称“天平三绝”而名闻天下。明清以来，更是因为乾隆四下江南四游天平山后，享誉盛名。西南方向的灵岩山拥有中国历 。
