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新城·和樾

售完品牌地产低总价楼盘更新时间：2024-09-23

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苏州购房交流65群（216）

追梦抓梦：新城·和樾项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：新城·和樾到底好不好？
奋斗：新城·和樾价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

新城·和樾楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	毛坯	物业类型	住宅
规划面积	65675.48 ㎡	建筑面积	183184.03 ㎡	物业费	2.3元/㎡·月
容积率	2.00	绿化率	35%	规划户数	1252户
物业公司	新城悦	房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	期房
开发商	张家港新城置业有限公司	车位数	车位总数1580辆车位配比1：1.2	售楼处地址	张家港沙锡路与新丰路交汇处
得房率		楼座信息		预售许可证	(2020)张房预售证第083号

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89平户型

3室2厅 89㎡（）

估算总价116万/套

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估算总价134万/套

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3室2厅 135㎡（）

估算总价176万/套

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周边楼盘

1 新城荣樾

地址：南丰东路与育才路交叉口

电话：
2 南宸首府

地址：张家港新民路与体育北路交汇处（南丰小学西侧）

电话：

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新城·和樾是如何定价的？: 新城·和樾的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

新城·和樾用公积金贷款需要什么条件？: 新城·和樾用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新城·和樾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新城·和樾产权证具体是什么？: 新城·和樾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

新城·和樾新房交易的税费怎么算的？: 新城·和樾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新城·和樾小区的项目信息在哪里查询？: 新城·和樾的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索新城·和樾就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1425。

楼盘点评

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交通：2（好）环境：4（非常好）配套：3（很好）

户型觉得还可以，没什么浪费空间，就是不知道价格怎么样。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

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发表于：2024-09-23

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交通：2（好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。看看这几年的城市规划，这个地方肯定能*。

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发表于：2024-09-23

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还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：4（非常好）

有*的地段，未来这里应该发展的不错。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。

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有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2024-09-23

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交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：3（很好）

小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2024-09-23

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交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：2（好）

看好这个地段，很有发展*。总的来说，朝向、空间利用，窗户设计都不错，不知道房子的隔音效果怎么样

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有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2024-09-23

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9 汇信·凤语江南	张家港	11500 元/平米
10 融创滨江映	张家港	15500 元/平米

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