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宇业天逸华庭

售完特色地产楼盘更新时间：2022-09-07

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追梦抓梦：宇业天逸华庭项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：宇业天逸华庭到底好不好？
奋斗：宇业天逸华庭价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

宇业天逸华庭楼盘信息 >

建筑形式	高层、塔楼	装修状况	毛坯	物业类型	住宅
规划面积	137797 ㎡	建筑面积	500000 ㎡	物业费	1.9元/㎡·月
容积率	2.50	绿化率	35%	规划户数	2561户
物业公司	昆山中恒物业	房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	现房
开发商	苏州宇润置业有限公司	车位数	共2858个	售楼处地址	昆山周市长江路与迎宾路交汇处
得房率		楼座信息		预售许可证	（2019)预售准字第059号

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宇业天逸华庭

2室2厅 87㎡（东）

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2室2厅1卫

2室2厅 86㎡（南）

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3室2厅1卫

3室2厅 101㎡（南）

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周边楼盘

1 神州通北城新境

地址：昆山周市北门路和迎宾路交叉口

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2 金瑭·珑沐湾

地址：昆山周市长江路与迎宾路交汇处

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宇业天逸华庭房价走势

苏州房价走势 >

有问必答

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宇业天逸华庭是如何定价的？: 宇业天逸华庭的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

宇业天逸华庭用公积金贷款需要什么条件？: 宇业天逸华庭用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宇业天逸华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宇业天逸华庭产权证具体是什么？: 宇业天逸华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

宇业天逸华庭新房交易的税费怎么算的？: 宇业天逸华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宇业天逸华庭小区的容积率是多少？: 宇业天逸华庭容积率为2.50。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

选家是一辈子的生活环境，楼盘位置在这里，而且户型也是我个人喜欢的，要考虑。小区绿化做的挺好，平时没事散散步也很安逸。

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发表于：2022-06-24

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

希望物业和业主能友好相处，共同建设美丽家园旁边没啥小区，感觉有点荒，你们觉得呢？

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发表于：2022-06-09

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

主力户型那种，毛坯房，可以根据自己的意愿和设计来装修，我认为很好啊

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发表于：2022-05-24

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

性价比一般。配套也还不错，值得期待。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障

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发表于：2022-05-02

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

听说这个开发商很有实力，开发的其他楼盘还不错小区里楼栋间距也很合适，房间采光充足，自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。

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发表于：2022-04-22

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楼盘名称	区域	价格
1 东望璟园	昆山	26000 元/平米
2 锦上文澜雅苑	昆山	18500 元/平米
3 华润置地·润樾庭	昆山	32500 元/平米
4 巴比伦国际广场	昆山	15000 元/平米
5 同城浦江大厦	昆山	16000 元/平米
6 昆山江湾澜庭	昆山	20000 元/平米
7 龙光·花溪澜园	昆山	23100 元/平米
8 绿地新里海格	昆山	18500 元/平米
9 新城天地	昆山	21000 元/平米
10 德信·都绘大境花园	昆山	15000 元/平米

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