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神州数码科技产业园
售完 商业地产酒店式公寓 楼盘更新时间：2023-06-10

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  • 开盘时间：2017-5-15 [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
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楼盘信息

建筑形式 高层 装修状况 毛坯、精装修 物业类型 公寓
规划面积 586666.6 ㎡ 建筑面积 900000 ㎡ 物 业 费 6元/㎡·月
容 积 率 1.18 绿 化 率 35% 规划户数
物业公司 中澳物业 房屋产权 总部园区:40年 房屋现状 现房
开 发 商 神州数码 车位数 0 售楼处地址 昆山淀山湖万园路68号
得房率 楼座信息 预售许可证

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    2室2厅 99㎡ （南北）

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    1室1厅 50㎡ （南）

    估算总价55万/套

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  • 130 在售

    4室2厅 130㎡ （南北）

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神州数码科技产业园房价走势

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神州数码科技产业园是如何定价的？
神州数码科技产业园的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
神州数码科技产业园用公积金贷款需要什么条件？
神州数码科技产业园用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买神州数码科技产业园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
神州数码科技产业园产权证具体是什么？
神州数码科技产业园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
神州数码科技产业园新房交易的税费怎么算的？
神州数码科技产业园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
神州数码科技产业园小区的容积率是多少？
神州数码科技产业园容积率为1.18。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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  • 开发商还行吧，希望能按时交房小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 小区环境真的不错，绿化做的挺好。毛坯房，交房后可以根据自己的喜好来装修
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 便利店和大商场都有，算是OK了。去年升得挺快的，现在买也还来得及
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。
  • 印象点评
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦小区绿化不错，休息时间在小区里散散步很不错
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