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朗诗四季云景

售完普通住宅品牌地产楼盘更新时间：2023-09-09

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苏州购房交流48群（357）

追梦抓梦：朗诗四季云景项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：朗诗四季云景到底好不好？
奋斗：朗诗四季云景价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

朗诗四季云景楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	带装修	物业类型	普通住宅
规划面积	17800㎡	建筑面积	245000.0㎡	物业费	3.58元/㎡·月
容积率	2.49	绿化率	37%	规划户数	204户
物业公司	南京朗诗物业管理有限公司苏州分公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	相城悦季佳宜地产开发有限公司	车位数	269个(1:1.2)	售楼处地址	相城苏州市相城区苏埭路与春申湖快速路交叉口
得房率		楼座信息	3栋	预售许可证	苏房预相城2021 241号

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105平米户型图

3室2厅 105㎡（南）

估算总价284万/套

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户型方正采光好南北通透
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130户型图

3室2厅 130㎡（南）

估算总价351万/套

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4室2厅 140㎡（南）

估算总价378万/套

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周边楼盘

1 东原千浔

地址：黄桥街道华元路北、旺湖路西（黄桥中心幼儿园西约200米）

电话：
2 九龙仓逅湾花园

地址：相城区虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口（九龙仓逅湾花园售楼处）

电话：400 876 8959转7043
3 常润佰尚广场

地址：相城区黄桥街道苏埭公路166号（苏埭路和兴业路交界） [查看地图]

电话：400 876 8959转7504
4 复地鹿溪雅园

地址：相城区黄桥街道旺湖路与永青路交汇处

电话：400 876 8959转1260
5 保利融信云上流光

地址：苏州相城区虎丘湿地公园旁，旺湖路与永青路交汇处

电话：400 876 8959转1253
6 相城区黄桥街道旺湖路西、永青路北

地址：相城区黄桥街道旺湖路西、永青路北

电话：
7 九龙仓天灏

地址：相城区黄桥街道永青路109号

电话：400 876 8959转1682

朗诗四季云景房价走势

苏州房价走势 >

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朗诗四季云景是如何定价的？: 朗诗四季云景的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

朗诗四季云景用公积金贷款需要什么条件？: 朗诗四季云景用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买朗诗四季云景贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

朗诗四季云景产权证具体是什么？: 朗诗四季云景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

朗诗四季云景新房交易的税费怎么算的？: 朗诗四季云景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

朗诗四季云景小区的项目信息在哪里查询？: 朗诗四季云景的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索朗诗四季云景就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1257。

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交通：4（非常好）环境：2（好）配套：2（好）

开发商靠谱么？70年产权，更放心。

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发表于：2023-09-09

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交通：3（很好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

预计2023-09-30，比较期待住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

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发表于：2023-09-09

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交通：3（很好）环境：4（非常好）配套：2（好）

这家开发商还行，交房一般没啥问题。这个地方日后发展*挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。

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发表于：2023-09-07

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还行
交通：3（很好）环境：2（好）配套：3（很好）

有105-140㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。

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发表于：2023-08-10

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交通：3（很好）环境：2（好）配套：4（非常好）

位置*赞，配套交通都很好，可以说是*。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。

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发表于：2023-08-08

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澄阳四季云庭	澄阳四季云庭建筑形式板楼待售

楼盘名称	区域	价格
1 九龙仓蔚蓝花园	相城	18800 元/平米
2 保利融信云上流光	相城	255 万元/套
3 澄澜云庭	相城	23500 元/平米
4 保利天樾人家	相城	17000 元/平米
5 恒大珺睿庭	相城	23500 元/平米
6 四季和鸣雅园	相城	27000 元/平米
7 恒大悦珑湾	相城	23000 元/平米
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9 万科玉玲珑	相城	28128 元/平米
10 悦茏雅苑	相城	32000 元/平米

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