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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 狮子山澜庭
- 楼盘地址： 苏州高新区狮山街道玉山路北、长江路西 查看地图
- 楼盘特色：洋房
- 所属区域板块： 高新 狮山
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转1651
基本信息
- 开发商： 苏州市盛澜美科房地产有限公司
- 售楼处地址： 高新长江路与玉山路交汇处
- 物业类型： 洋房
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 洋房产权为70年
- 规划面积： 暂无资料
- 建筑面积： 241718.25㎡
- 规划户数： 674户
- 车位数： 待定
- 容积率： 1.3
- 绿化率： 37%
- 物业公司：暂无资料
- 物业费： 4.25元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 苏房预高新2023 7号 2023.01.20 28#,29#,32#
- 苏房预高新2022 79号 2022.06.20 3、9、10、15、16、21、27、30、31、33、34、35、36、37
- 苏房预高新2022 25号 2022.03.14 1、2、4、5、6、7、8、11、12、13、14、17、18、19、20、22、23、24、25、26#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：玉山路站、汾湖路站、狮子山站、落星桥站、石城站
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍：
- 区域介绍： 2020年07月01日 15:11:39，苏州市盛澜美科房地产有限公司（苏高新集团、仁恒置地、华发控股）在一次性报价阶段，以总价398431.896万元竞得苏地2020-WG-46号地块，属于城镇住宅、旅馆、城镇村道路混合用地，楼面单价25095.4元/平方米，溢价率10.06%。
苏地2020-WG-46号地块包含四个小地块，其中A区、B区属于住宅用地，C区是旅馆用地，D区只包含地下空间。
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地块总容积率在 (1,1.158] 之间；其中A区 (1,1.4]，B区 (1,1.2]，C区 不超过0.8。
建筑密度：A区 B区 不超过35%，C区不超过45%。
建筑限高：A区 [12,29] 米，B区 [12,22] 米，C区 不得超过12米。
