详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 华侨城龙湖启元
- 楼盘地址： 相城区元和街道相城大道西、纪元路两侧 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、品牌开发商、水景地产、经济住宅
- 所属区域板块： 相城 元和
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 正在组团砍价……
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 31095元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转1655
基本信息
- 开发商： 无锡华侨城实业发展有限公司
- 售楼处地址： 相城区元和街道相城大道西、纪元路两侧
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层、板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 产权年限：70年
- 规划面积： 155539.0 ㎡
- 建筑面积： 641046.6 平米
- 规划户数： 1830户
- 车位数： 地下2568个，地上320个
- 容积率： 2.69
- 绿化率： 30%
- 物业公司：苏南万科物业
- 物业费： 3.08元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 苏房预相城2022 142号 2022.09.15 9#、11#、18#
- 苏房预相城2022 70号 2022.05.30 5、12#
- 苏房预相城2022 36号 2022.03.24 16、20、21#
- 苏房预相城2021 286号 2021.12.16 3、7、10、8、13、17、22幢
配套信息
- 公交： 2路、86路、89路、88路、886路、817路、885路
- 轨道交通：地铁2号线距离900米
- 医院： 相城人民医院
- 银行： 中国农业银行、苏州银行、工商银行、苏州农商银行
- 社区/商业： 白金汉爵大酒店KTV 霓裳仙都足浴指压 space天虹旗下生活超市 爱家超市 香溢园 乐盛安吉馆
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 2021年05月31日 18:15:18，无锡华侨城实业发展有限公司（华侨城）在一次性报价阶段，以总价577737.1641万元竞得苏地2021-WG-31号地块（俗称铁塔地块），楼面价13792.87元/平方米，溢价率11.1%。
苏地2021-WG-31号地块位于相城区元和街道相城大道西、纪元路两侧。
苏地2021-WG-31号地块分为四个区域，其中，
A区域为商住混合用地；
B区域为商业体育混合用地；
C区域、D区域没有地上面积：D区域只包含空中区域；C区域包含空中和地下区域。 - 区域介绍： 项目入户门参考宝格丽纽约曼哈顿皇冠大厦店的门头设计。
内部还打造了约28000㎡社区公园系统：包括约8000㎡中央生态花园，下沉式立体造景，涵盖360°全景草坪、星河雨瀑、户外水族馆、生态池塘等。
还有超大的龙小湖IP主题活动乐园，约6000㎡，涵盖星空剧场、儿童蹦床、穿越虫洞滑梯、平衡车乐园等，从设计理念上，更结合了成年人的玩乐场景。
约5600㎡全龄康养乐活轴，包括儿童探险乐园、成人健身、长者活动等；
约8000㎡六大宅间花园，包括秋千花园、长者花园、休闲卡座等。
一众高端配置，可见，华侨城龙湖·启元正在重塑苏州中高端改善天花板。
