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紫锦墅院
待售 合院洋房低密居所洋房 楼盘更新时间：2024-10-26

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  • 开盘时间：2023-11-25 [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
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  • 楼盘地址：苏州市相城区阳澄湖镇湘州路紫薇园南侧[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：紫锦墅院项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：紫锦墅院到底好不好？
  • 奋斗：紫锦墅院价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 暂无 物业类型 洋房 合院 
规划面积 73094㎡ 建筑面积 124782.82㎡ 物 业 费 住宅：2.74元/m²/月，别墅：2.9元/m²/月
容 积 率 1.04 绿 化 率 37% 规划户数 460户
物业公司 龙湖物业服务集团有限公司 房屋产权 洋房产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州紫光科城科技发展有限公司 车位数 763 （地上：19 个 地下：744个） 售楼处地址 相城阳澄湖镇湘州路199号
得房率 楼座信息 88栋 预售许可证 苏房预相城2023207号

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紫锦墅院房价走势

有问必答

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紫锦墅院是如何定价的？
紫锦墅院的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
紫锦墅院用公积金贷款需要什么条件？
紫锦墅院用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买紫锦墅院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
紫锦墅院新房交易的税费怎么算的？
紫锦墅院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
紫锦墅院产权证具体是什么？
紫锦墅院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
紫锦墅院小区的容积率是多少？
紫锦墅院容积率为1.05。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 这个楼盘开盘时间预计不是2023-04-02么，很期待交房时会有活动吗？
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 预计2023-09-30,期待能早日入住 感觉看起来非常满意，希望早日交房现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 开发商实力怎么样?等等看吧，有发展*的。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 开发商口碑咋样啊？大产权，70年的，放心买。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 主力户型是南北通透么？大产权，70年的，放心买。
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开盘预告

4月份
[相城]和悦里塘雅院 22000元/平米
3月份
[吴中]太湖朗郡 17500元
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