购房网 > 苏州新楼盘 > 苏州吴江新楼盘 > 苏州吴江星悦兰庭（星斓雅园）楼盘

星悦兰庭（星斓雅园）

别名：星悦兰庭

在售地铁沿线经济住宅楼盘更新时间：2024-04-23

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楼盘户型：四室（2）五室（1）三室（1）全部户型
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楼盘地址：吴江盛泽，绸都大道西侧、舜湖西路北[发送地址至手机]
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追梦抓梦：星悦兰庭（星斓雅园）项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：星悦兰庭（星斓雅园）到底好不好？
奋斗：星悦兰庭（星斓雅园）价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

星悦兰庭（星斓雅园）楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	毛坯、精装修	物业类型	住宅
规划面积	55652.8 ㎡	建筑面积	142932.0 平米	物业费	2.25元/平米·月
容积率	1.80	绿化率	35%	规划户数	732户
物业公司	大悦城	房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	期房
开发商	中锐、中粮大悦城、天地源	车位数	1182个	售楼处地址	吴江区盛泽镇福州路以东、楼兰路以南
得房率		楼座信息	14栋	预售许可证	苏房预吴江2022 57号

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地址：吴江区盛泽镇澜溪二路1616号

电话：400 876 8959转7595
2 橡逸湾

地址：吴江西二环路与舜湖西路交汇处（原皇家领誉售楼处）

电话：
3 碧桂园天誉

地址：吴江盛泽市场西路与广州路交汇处（新镇政府旁）

电话：
4 建发云锦湾

地址：吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁）

电话：400 876 8959转7290

星悦兰庭（星斓雅园）房价走势

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有问必答

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星斓雅园是如何定价的？: 星斓雅园的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

星斓雅园用公积金贷款需要什么条件？: 星斓雅园用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买星斓雅园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

星斓雅园产权证具体是什么？: 星斓雅园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

星斓雅园新房交易的税费怎么算的？: 星斓雅园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星斓雅园小区的容积率是多少？: 星斓雅园容积率为1.80。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

价格可以，就是附近交通和周围环境有待提高，

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发表于：2022-06-23

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

小区离配套的地下停车场;露天停车位，丰富！小区不大，房子不少，感觉前后楼距离有点儿近，不知道住在低层会不会影响采光

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发表于：2022-06-13

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

楼盘很不错，配套很齐全！

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发表于：2022-05-23

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

小区周边商业非常方便，四大商业都在边上走路几*就能到

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发表于：2022-04-19

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

房子距离地铁很近，地铁站点房，买房还送装修

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发表于：2022-04-06

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7 中海悦湖东方	吴江	25000 元/平米
8 德尔广场	吴江	待定
9 华润湖湾天地	吴江	21633 元/平米
10 熙和湾华庭	吴江	30000 元/平米

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