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浦西玫瑰园
售完 地铁沿线学区房特色地产 楼盘更新时间：2022-07-15

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    住宅25000元/平米,报价时间：2019-05-29，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：浦西玫瑰园到底好不好？
  • 奋斗：浦西玫瑰园价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
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楼盘信息

建筑形式 高层 装修状况 毛坯 物业类型 住宅
规划面积 100841平方米 建筑面积 329958平方米 物 业 费 2.87元/㎡·月
容 积 率 2.50 绿 化 率 40% 规划户数 2921户
物业公司 融创物业服务集团有限公司 房屋产权 普通住宅:70年,花园洋房:70年 房屋现状 期房
开 发 商 昆山合泰房地产开发有限公司 车位数 地下车位275，地下2238，其中人防365辆。车位比1:0.86 售楼处地址 昆山花桥国际商务区光明路18号
得房率 楼座信息 预售许可证

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楼盘户型

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  • 74 待售

    2室1厅 74㎡ （南）

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    户型方正采光好带飘窗明卫全明户型

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    3室2厅 86㎡ （南）

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有问必答

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浦西玫瑰园新房交易的税费怎么算的？
浦西玫瑰园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
浦西玫瑰园产权证具体是什么？
浦西玫瑰园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
浦西玫瑰园小区的容积率是多少？
浦西玫瑰园容积率为2.50。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
浦西玫瑰园小区的项目信息在哪里查询？
浦西玫瑰园的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索浦西玫瑰园就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7211。
浦西玫瑰园小区的得房率是怎么算的？
浦西玫瑰园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 年产权的房子,使用年限久
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。
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  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 价格还能接受，就看服务质量了。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 毛坯交付，省了很多对方装修的矛盾
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