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织金华庭

售完普通住宅地铁沿线楼盘更新时间：2024-02-22

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苏州购房交流77群（386）

追梦抓梦：织金华庭项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：织金华庭到底好不好？
奋斗：织金华庭价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

织金华庭楼盘信息 >

建筑形式	板塔结合	装修状况	带装修	物业类型	普通住宅
规划面积	31536㎡	建筑面积	100445.81㎡	物业费	万科物业 3.49-3.79元/㎡·月
容积率	2.5	绿化率	30%	规划户数	516户
物业公司	苏州雅戈尔物业管理有限公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	苏州雅戈尔北城置业有限公司	车位数	地下车位数670个	售楼处地址	相城春申湖西路与织锦路交汇处
得房率		楼座信息		预售许可证	苏房预相城2017212号

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三室

3室2厅 110㎡（南）

估算总价297万/套

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户型方正采光好南北通透赠送面积
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4室

4室2厅 125㎡（南）

估算总价338万/套

暂无样板间图片

户型方正采光好南北通透赠送面积
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120户型

3室2厅 120㎡（东）

估算总价待定

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织金华庭是如何定价的？: 织金华庭的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

织金华庭用公积金贷款需要什么条件？: 织金华庭用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买织金华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

织金华庭新房交易的税费怎么算的？: 织金华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

织金华庭产权证具体是什么？: 织金华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

织金华庭小区的项目信息在哪里查询？: 织金华庭的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索织金华庭就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7042。

楼盘点评

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交通：3（很好）环境：3（很好）配套：3（很好）

120㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。

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发表于：2024-02-22

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还行
交通：4（非常好）环境：2（好）配套：2（好）

楼盘的价位是能承受的，具有很大的*空间。房子的面积设置的也很合理。至少要发展个四五年吧，配套能完善起来。

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2024-02-22

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还行
交通：3（很好）环境：2（好）配套：3（很好）

主推户型是 120.00㎡(3室2厅1卫),140.00㎡(4室2厅1卫)产权是70年的小区

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发表于：2024-02-22

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还行
交通：4（非常好）环境：2（好）配套：2（好）

总共7个户型，面积从110-140㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。有品质的小区，可以带动周边发展。

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发表于：2024-02-21

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还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：3（很好）

均价约28000元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！绿化率低，给人感觉全是楼，光秃秃的感觉……

此条点评对您：
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发表于：2024-02-19

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总体评价：	较差
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环境：	0 1 2 3 4 给环境评分
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评价：	请输入您对此楼盘的观点，您的点评是其他网友重要的参考点评须10-1000个字印象点评看房点评发表评论

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1 天境上辰	相城	23700 元/平米
2 保利融信云上流光	相城	255 万元/套
3 雅居乐新乐府	相城	450 万元/套
4 东原阅境	相城	待定
5 九龙仓逅湾花园	相城	26000 元/平米
6 四季和鸣雅园	相城	27000 元/平米
7 恒大珺睿庭	相城	23500 元/平米
8 美的云筑	相城	待定
9 海玥名都	相城	28000 元/平米
10 国展和昌芳草庭	相城	待定

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