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上城时光
在售 普通住宅品牌地产 楼盘更新时间：2024-04-15

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  • 开盘时间：2023-8-5 [开盘通知我] 交房时间：2024-4-30 [交房通知我]
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  • 追梦抓梦：上城时光项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：上城时光到底好不好？
  • 奋斗：上城时光价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 带装修 物业类型 普通住宅
规划面积 74634.4㎡ 建筑面积 242020.0㎡ 物 业 费 2.76元/㎡/月
容 积 率 2.5 绿 化 率 37% 规划户数 1688户
物业公司 卓越物业管理有限公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州卓美房地产开发有限公司 车位数 约1866个（其中地面302个，地下1564个） 售楼处地址 吴中吴中区苏州湾大道与文溪路交汇处
得房率 楼座信息 17栋 预售许可证 苏房预吴中2023126号

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楼盘户型

具体售价详情请咨询置业顾问，以售楼处为准
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  • 上城时光户型图

  • 95平 在售

    3室2厅 95㎡ （南）

    估算总价230万/套

    暂无样板间图片

    户型方正

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  • 105平 在售

    3室2厅 105㎡ （南）

    估算总价254万/套

    暂无样板间图片

    户型方正采光好全明户型

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  • 上城时光户型图

  • 118平 在售

    3室2厅 118㎡ （南）

    估算总价286万/套

    暂无样板间图片

    户型方正采光好全明户型

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楼盘相册

苏州示范区效果图
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苏州实景图售楼处
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苏州周边配套永旺
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苏州样板间客厅
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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 溪上四季花园

    地址：苏州市吴中区吴山街与塔韵路交汇处

    电话：400 876 8959转1287

上城时光房价走势

有问必答

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上城时光是如何定价的？
上城时光的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
上城时光用公积金贷款需要什么条件？
上城时光用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买上城时光贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
上城时光新房交易的税费怎么算的？
上城时光新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
上城时光产权证具体是什么？
上城时光房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
上城时光小区的项目信息在哪里查询？
上城时光的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索上城时光就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7316。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 交房时间预计为2023-10，且等等看吧70年产权，更放心。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 这个项目户型面积在95-118㎡，一共3种户型，有很多选择。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 主推户型是 105.00㎡(3室2厅1卫),118.00㎡(3室2厅1卫)位置还可以，交通配套还有发展空间，主要看未来规划。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 预计2023-10，比较期待住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 看好这个片区，以后发展肯定很好绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。
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我要点评

总体评价：
较差
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环境：
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配套：
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