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琴臻雅院
售完 学区房精装修房品牌开发商特色地产 楼盘更新时间：2023-12-26

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  • 参考价格：
    住宅 28700元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅28700元/平米,报价时间：2022-12-19，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    购房网组团优享团购优惠

    人已报名

    领取优惠底价查询
  • 开盘时间：2021-4-24 [开盘通知我] 交房时间：2023-3- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（3） 三室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：常熟虞山镇规划富阳路以南、规划胜湖路以东[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：琴臻雅院项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：琴臻雅院到底好不好？
  • 奋斗：琴臻雅院价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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琴臻雅院 366 已提交加群申请
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楼盘信息

建筑形式 板楼、洋房 装修状况 物业类型 住宅
规划面积 75700 ㎡ 建筑面积 87600 ㎡ 物 业 费 4.25元/㎡·月
容 积 率 1.20 绿 化 率 35% 规划户数 514户
物业公司 招商物业 房屋产权 普通住宅:70年洋房:70年叠拼:70年 房屋现状 期房
开 发 商 常熟市琴安房地产开发有限公司 车位数 503辆 售楼处地址 常熟虞山镇规划富阳路以南、规划胜湖路以东
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字（2021）第031号

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楼盘户型

具体售价详情请咨询置业顾问，以售楼处为准
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  • 琴臻雅院户型图

  • 142㎡户型 在售

    3室2厅 142㎡ （）

    估算总价395万/套

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  • 171㎡户型 在售

    4室2厅 171㎡ （）

    估算总价475万/套

    暂无样板间图片

    南北通透客厅朝南主卧带卫双卧朝南

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  • 琴臻雅院户型图

  • 172㎡户型 在售

    4室2厅 172㎡ （）

    估算总价478万/套

    暂无样板间图片

    南北通透客厅朝南主卧带卫双卧朝南

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楼盘相册

苏州琴臻雅院效果图
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苏州琴臻雅院实景图
实景图（1） 更多>
苏州琴臻雅院配套图
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苏州琴臻雅院样板间
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周边配套

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琴臻雅院房价走势

有问必答

百万热心网友为您解答！ 查看更多买房问答>>
琴臻雅院是如何定价的？
琴臻雅院的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
琴臻雅院用公积金贷款需要什么条件？
琴臻雅院用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买琴臻雅院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
琴臻雅院产权证具体是什么？
琴臻雅院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
琴臻雅院新房交易的税费怎么算的？
琴臻雅院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
琴臻雅院小区的项目信息在哪里查询？
琴臻雅院的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索琴臻雅院就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1441。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 我看过这个142㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。住宅70年，还是大产权有保证
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。绿树成荫，饭后散步遛弯值得转转园林看看花草树木，住着舒服
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 有4个户型，面积从142-172㎡，感觉小户型性价比挺高的。配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 主推户型是142.00㎡(3室2厅1卫),172.00㎡(4室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间品质不错，很期待
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 个别户型还行，虽然有些空间浪费，但整体中规中矩小区的舒适度还是不错的，光照充足，住起来没有那么挤，可以重点关注一下。
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