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鸿基·翰香华庭
售完 学区房品牌开发商经济住宅 楼盘更新时间：2023-12-27

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  • 参考价格：
    住宅 10500元/平米
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    住宅10500元/平米,报价时间：2022-10-17，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2020-12-27 [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（2） 四室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：常熟支塘镇支川东路南侧、张青莲路西侧[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：鸿基·翰香华庭项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：鸿基·翰香华庭到底好不好？
  • 奋斗：鸿基·翰香华庭价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
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鸿基·翰香华庭 383 已提交加群申请
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 毛坯 物业类型 住宅
规划面积 29921 ㎡ 建筑面积 74212.6 ㎡ 物 业 费 3元/㎡·月
容 积 率 1.80 绿 化 率 30% 规划户数 496户
物业公司 鸿基物业 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 期房
开 发 商 江苏鸿基九辰房地产有限公司 车位数 机动车停车位590辆，非机动车停车位1016辆 售楼处地址 常熟支塘镇支川东路南侧、张青莲路西侧
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字（2021）第059号

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周边配套

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  • 周边楼盘

  • 1 星奕名筑

    地址：常熟张青莲路以西，古湫路以北

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  • 2 芝溪阁

    地址：芝溪路以西、支川路以北

    电话：

  • 3 海伦堡·虞上源筑

    地址：常熟市支塘镇王淦昌中学北侧

    电话：400 876 8959转1683

鸿基·翰香华庭房价走势

有问必答

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鸿基·翰香华庭是如何定价的？
鸿基·翰香华庭的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
鸿基·翰香华庭用公积金贷款需要什么条件？
鸿基·翰香华庭用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鸿基·翰香华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
鸿基·翰香华庭新房交易的税费怎么算的？
鸿基·翰香华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
鸿基·翰香华庭产权证具体是什么？
鸿基·翰香华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
鸿基·翰香华庭小区的项目信息在哪里查询？
鸿基·翰香华庭的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索鸿基·翰香华庭就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1481。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。小区绿化率不高，哪那都是房，住起来不那么自在。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 主推户型是94.00㎡(3室2厅1卫),124.00㎡(4室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间项目内住宅合理，能全景交房且有一定配套基础。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。开发商开发过不少小区了，口碑好。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
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