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新佳雅筑
售完 学区房品牌开发商 楼盘更新时间：2024-01-08

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    住宅 10000元/平米
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    住宅10000元/平米,报价时间：2022-12-19，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2021-4-12 [开盘通知我] 交房时间：2022-1- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（4） 全部户型
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  • 楼盘地址：常熟董浜镇董徐大道、星晨路[发送地址至手机]
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  • 开 发 商：新加坡城市发展集团,常熟新苏联晟城市发展有限公司,佳源国际控股有限公司 更多详细信息>
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  • 追梦抓梦：新佳雅筑项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：新佳雅筑到底好不好？
  • 奋斗：新佳雅筑价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
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新佳雅筑 188 已提交加群申请
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 毛坯 物业类型 住宅、商住楼
规划面积 11193 ㎡ 建筑面积 31479.8 ㎡ 物 业 费 2.3元/㎡·月
容 积 率 2.17 绿 化 率 25% 规划户数 159户
物业公司 华发物业 房屋产权 普通住宅:70年商业:50年 房屋现状 期房
开 发 商 新加坡城市发展集团,常熟新苏联晟城市发展有限公司,佳源国际控股有限公司 车位数 262个（其中地下145个） 售楼处地址 常熟董浜镇董徐大道、星晨路
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字（2021）第023号

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新佳雅筑价格10000元/平米，户型为96平-119平。现阶段的住房人群每户人家对于车位的需求越发明显。足够的车位储备成了看房者非常在意的标准。新佳雅筑停车场数262个（其中地下145个）。 阅读全文>>
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新佳雅筑开发商-常熟新佳雅筑位置
[导购]新佳雅筑开发商-常熟新佳雅筑位置2022-09-15
　新佳雅筑，毛坯高层、洋房均有，目前在售1#洋房和2#3#高层房源，洋房面积为119平，高层面积为96平、99平、109平三种，均价11000元/平，具体一房一价。 阅读全文>>
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苏州新佳雅筑效果图
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新佳雅筑房价走势

有问必答

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新佳雅筑是如何定价的？
新佳雅筑的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
新佳雅筑用公积金贷款需要什么条件？
新佳雅筑用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新佳雅筑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
新佳雅筑产权证具体是什么？
新佳雅筑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
新佳雅筑新房交易的税费怎么算的？
新佳雅筑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
新佳雅筑小区的容积率是多少？
新佳雅筑容积率为2.17。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 环境优美，生活品质有保证，每天可以晨跑听说这个开发商很有实力，开发的其他楼盘还不错
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 等周边配套都完善了肯定不止这个价格了户型觉得还可以，没什么浪费空间，就是不知道价格怎么样。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 开发商还行吧，希望能按时交房绿化植被做的相当不错，住着舒服，孩子玩耍也有好地方了
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 环境还行吧，比上不足，比下有余70年大产权有保证，买着才放心
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • *小的面积是多少？物业管理好，环境也好，小区品质不错。
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