详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 花样年碧螺湾
- 楼盘地址： 吴中区香山路与烟波路往东50米 查看地图
- 楼盘特色：品牌开发商、生态宜居房、水景地产、特色地产
- 所属区域板块： 吴中 太湖度假区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房网组团优享团购优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 630万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转1760
基本信息
- 开发商： 苏州市花样年房地产开发商有限公司
- 售楼处地址： 吴中区烟波路与环太湖大道交叉口西北150米
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 多层、独栋、联排
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 100000㎡
- 建筑面积： 80000㎡
- 规划户数： 403
- 车位数： 700
- 容积率： 0.81
- 绿化率： 37%
- 物业公司：深圳开元国际物业
- 物业费： 3.00元/㎡/月
配套信息
- 公交： 69路、63路、58路、585路、观光旅游巴士
- 轨道交通：轻轨5号线
- 医院： 舟山卫生院，香山卫生站
- 银行： 中//农/工/建行四大银行
- 社区/商业： 社区内有健身设施，游泳池，会所等
- 其他：旁边有高尔夫国际俱乐部，太湖湖滨湿地公园，新天地生态公园，苏州海洋馆，穹窿山风景区，太湖渔洋山风景区等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 花样年碧螺湾位于环太湖大道和烟波路交汇处，在整个太湖度假区中属于核心位置，紧邻太湖国际会议中心，与太湖仅一路之隔，真正的一线湖景墅。
太湖一线临湖项目逐渐售罄。太湖沿岸土地资源极度稀缺，已经停止了临湖板块纯住宅用地的出让批复。
依水而居，对湖的偏爱--注定了花样年碧螺湾的稀缺与尊贵！
项目容积率仅0.81，是纯粹的低密度住宅，太湖头排湖景，高尚别墅社区。
配套
整个社区402户，一线湖景，距离太湖100米。
门口交通轻轨5号线2020年通车。此外，水星游艇俱乐部、太湖国际高尔夫、太湖新天地、太湖国际会议中心等国际化的精奢配套环伺周边。万丽。已经兴建4万余平的产业园研发大楼，5.8万平的微谷产业园、太湖文创中心、商务中心大厦等。
产品
有联排和叠加、边户L墅三种。共有 402户， 联排40套、叠加280套、L墅82套。目前在售联排，L墅，叠加售罄。
联排边户设计成L型，故称L墅，建筑面积约307-380㎡
地上三层，为边户设计，独门独院，相当于独栋，三面庭院，除了庭院，建筑设计上呈L形，增加了整个室内的采光面积，避免了传统联排窄面宽的诸多缺点，整个居住体验感更上一层楼。
联排的舒适度更高，建筑面积约265㎡，二楼三楼都有观湖露台。
地上三层，前后双庭院。在整个小区中属于头排位置，可观湖。 - 区域介绍： 花样年碧螺湾项目位于长三角生态腹地的苏州太湖国家旅游度假区，国风院墅结合匠心打造的新中式园林，四季庭院温润怡人，配合灰度空间。
