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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 山云轩
- 楼盘地址: 吴中区莲花峰路8号 查看地图
- 楼盘特色:普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块: 吴中
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 26500元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 876 8959转7045
基本信息
- 开发商: 苏州新禹融建设开发有限公司
- 售楼处地址: 吴中莲花峰路8号
- 物业类型: 普通住宅
- 建筑形式: 板楼
- 装修情况: 带装修
- 产权年限: 普通住宅产权为70年
- 规划面积: 80000㎡
- 建筑面积: 120000.0㎡
- 规划户数: 702户
- 车位数: 997个停车位
- 容积率: 1.01
- 绿化率: 37%
- 物业公司:禹洲物业服务有限公司苏州分公司
- 物业费: 禹洲物业 3.31元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 苏房预高新2021 255号 2021.11.05 1#,12#,13#,16#,17#,2#,20#,21#,25#,26#,3#,30#,31#,36#,37#,4#,5#,6#,7#,8#,9#
- 苏房预高新2021 167号 2021.07.30 10#,11#,14#,15#,18#,19#,22#,23#,24#,27#,28#,29#,32#,33#,34#,35#,38#,39#,40#
配套信息
- 公交:
- 轨道交通:项目北面是有轨电车1号线白马涧生态园站,3站可抵达狮子山路,换乘地铁3号线和1号线。自驾的话有中环西线、苏绍高速等交通干道。南边何山隧道连接狮山
- 医院:
- 银行:
- 社区/商业:
- 其他:
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 苏州难得约1.01容积率,打造约4-6层纯洋房。37.23%绿化率,以“幻境森林”为主题,赋予都会中心的自然生态营造;*约30米阔绰楼间距,保证居住采光;纯粹洋房著区,舍去建筑盈利,把土地退让给景观,让生活*化融入到自然中。
- 区域介绍: 2021年1月25日,禹洲地产以总价 119048.2125万元竞得苏地2020-WG-81号地块,成交楼面价为14805.5元/平方米,溢价率13.89%。
地块位于高新区枫桥街道莲花峰路南、龙池路绿化地西,属于新区白马涧板块,不远处有龙池风景区、花山自然风景区,环境优越。
<br,未来地块将打造为低密度改善社区。
<br,车位962个;容积率只有1.01;得房率在85%以上。
2021年6月18日,苏州市政府同意将苏地2020-WG-81号地块项目命名为山云轩。