突发！多城“降首付”！苏州房贷利率迎新低，楼市小阳春来了……

突发！

广东佛山，非限购区域首付降至2成

南宁，二套房首付从4成降至3成

重庆、赣州、菏泽先后出手...

楼市小阳春，来势“汹汹”

2月17日，山东菏泽商贷首付降至2成，打响救市一枪之后。广州佛山、广西南宁突然宣布降首付，引起轩然大波。至此短短一周内，全国已有5座城市先后出手...

（1)佛山非限购区域商贷首付比例降至20%

(2)南宁公积金贷款二套房首付比例由40%降至30%

(3)菏泽、重庆、赣州商贷首付比例降至20%

2月17日，山东菏泽当地几大银行下调首套房付款比例，四大行同时执行。

无房无贷、首套购房，首付比例由原先的*低30%降至20%；二套房首付比例由原来的40%降至30%。

重庆和赣州紧随其后，2月18日，发布消息，下调首付款比例至20%。

再往前追溯，早在1月26日时，安徽省发改委就曾在文件中明确鼓励降首付，那时就已经出现了个别2成首付的楼盘。

从*初的试探性尝试，到现在的席卷各地降首付，不过短短1个月时间。至今没有城市收回政策，甚至有更多城市加入。

业内专家表示，首付比例降低是实质性的鼓励楼市、激活市场交易的政策。

除了降首付，自2022年以来全国多城都有不同程度的"松绑“动作。

据不完全统计，2022年至今，全国已有近40城发布了各种力度的房地产宽松政策。

不仅如此，还有公积金贷款额度上调、落户政策放宽、各种购房补贴、人才补贴等各种动作，覆盖热点新一线、二三四线城市。

不难看出，目前的大环境，确确实实升温了。

近日，苏州房贷利率集体回落“4”字头，*低4.75%，普遍4.8-4.9%，放款时间简直神速，资料齐全3天就能放款。多家银行工作人员表示，贷款额度较为充裕，针对部分优质客户，有利率优惠。

随着影响*近房地产市场*大的因素房贷逐渐缓和，市场在2022年3-4月有望逐渐企稳。一二线城市将会率先走出低迷。

对于购房者来说，一二线城市在3-4月出现一次小阳春已经是板上钉钉，想买房的，*近可以抓紧看看了。

苏州楼市的小阳春，只会迟到，不会缺席。