近日，住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合发布了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动了购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施的落实。
通知的主要内容是，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这意味着，即使在老家或者其他城市有房，只要在想要购房的城市名下没有房产，就可以按照首套利率申请房贷。这一政策对置换的改善群体和在其他城市有房的异地购房群体非常有利。
该政策已被纳入“一城一策”工具包，各城市可根据自身需求选择是否使用。这标志着政治局会议提出的救市政策开始落地，是一个非常振奋人心的信号。虽然降息落空让市场感到沮丧，但“认房不认贷”的落地也是一次变相的降息利好。因为放松了首套首贷的认定标准，更多人可以享受到首套首贷购房利率。
然而，很多二三线城市已经落地“认房不认贷”政策，但市场反应一般。因此，这项政策能搅起多大水花，还要看一线城市是否跟上。值得兴奋的是，深圳“认房不认贷”政策已经实行，只要在深圳无房，就可以作为首套认定，只需要3成首付。这对于很多刚需来说，无疑是一个极大的利好。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 园区 | 招商·文禧花 | 0 |
| 2 | 园区 | 颐和源璟花园 | 20 |
| 3 | 吴中 | 仁恒溪棠 | 0 |
| 4 | 相城 | 和畅雅苑 | 0 |
| 5 | 吴中 | 石湖东岸澜庭 | 39 |
| 6 | 吴中 | 尼盛绿城春江 | 62 |
| 7 | 昆山 | 北大资源九锦 | 31 |
| 8 | 园区 | 中国铁建·花 | 46 |
| 9 | 昆山 | 东望璟园 | 28 |
| 10 | 园区 | 颐和玲珑花园 | 31 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 吴中 | 大境风华 | 52 |
| 2 | 相城 | 中国铁建·花 | 34 |
| 3 | 园区 | 招商·文禧花 | 0 |
| 4 | 园区 | 颐和源璟花园 | 20 |
| 5 | 园区 | 旭辉林溪雅苑 | 34 |
| 6 | 吴中 | 仁恒溪棠 | 0 |
| 7 | 吴江 | 绿地云景 | 46 |
| 8 | 吴中 | 东望 | 3 |
| 9 | 吴中 | 中信泰富玖著 | 22 |
| 10 | 吴中 | 碧桂园伴山澜 | 62 |
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