中建·御璟峯品鉴之旅
—环幕湖山大平层国际公园社区
建筑面积约141-184㎡终极改善大平层封面级作品，国际规划范本，时代瞩目所在，科技城核心地块上的高定改善作品，大横厅设计，大面宽朝南，两梯两户尊崇专属配置，平层墅级享受。
住宅： 31111元/平米
楼盘地址：高新区科技城科业路南、天佑路东
楼盘电话：400 876 8959转1724
【项目基础信息】
地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北
[位置]
品牌：【中建国际】+【中建八局】
展厅：新区文体中心图书馆对面
占地：11.5万方，容积率2.0
总套数：1492套
产品：15F-25F 小高层/高层
绿化率：37%
总车位数：2807【1：1.8，30%充电车位，100%车位已预留后期安装条件】
外立面：玻璃幕墙+铝板
售楼部/样板间：计划5月下旬开放
开盘时间：计划2022年6月下旬
开盘价格：首开前几天备案价公示
物业公司：待定
物业费：待定
交房时间：待定
【品牌简介】
中建国际×中建东孚，2022苏州战略作品，以国际审美建筑和全球匠造经验，敬献15-25F的国际视野大平层，领衔*国际的居住生活新方式。
中建国际：中国建筑旗下从事国际工程总承包的二级子公司，
中建东孚：中国建筑旗下【中建八局】之从事城市综合开发业务的子公司
【中国建筑】｜全球No.1投资建设集团
中国建筑世界500强排名NO.13；中国500强排名NO.3。
【中建国际】｜国之巨匠 享誉海外
中国建筑旗下总部设在国内，以海外业务为主、国内外一体化发展的二级子企业。设有各类驻外机构42个，分布在全球30多个国家和地区。
【中建东孚】｜孚日东升 共建美好
中建东孚是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。
【科技城—产城融合，实体经济】
目前已有150余家科研大院大所，826家研发机构，16家上市企业，46家全球500强，以及1000多家国内外知名企业和高新技术产业项目入驻（阿里巴巴、腾讯、中移动、中科院、中国中车、协鑫光伏、英威腾电力电子、日本工业村、意大利工业园、医疗产业园），吸引6万余海内外高层次专业人才，引进各级各类领军人才800余人，市领军人才116，这些高收入人才以后会是本区域改善楼盘的购房者
【商业—咫尺繁华 万象多彩生活】
科技城*大商业综合体－－星悦里。苏州中心开发商苏州恒泰控股打造的总建面约4.7万方，目前已有万达影城、华润万家、橄榄绿运动、必胜客、蒙特梭利儿童成长中心、泰合玺、高老九、火地铁板烧等高端品牌强势入驻，项目周边将会成为科技城商业*繁华的区域，预计在今年12月正式开业。
【*—出色成长 书香成就未来】
一路之隔：科技城实验幼儿园、科技城实验小学、新区实验初级中学，毗邻苏州实验中学，以及科技城外国语*、伊顿公学等私立*，全龄*资源，启迪未来…【上述*均已建成投入使用】
【交通—出行速度 延展生活广度】
出门2分钟可上太湖大道，全程高架和下穿通道，无缝连接北环、西环、中环高架紧密连接新区园区市区，20分钟到狮山、30分钟到园区，项目东侧1公里就是苏台高速出入口，轨道交通方面，有轨1号线通达狮山天街和太湖，有轨2号通达新区永旺。
根据*新通告，规划中的11号线和15号线也分别位于我项目南北两侧，其中11号线在我项目边上设有站台，也是项目未来*大的可期亮点与巨大红利。
【医院—呵护健康】
项目向西2公里就是“科技城医院”，是整个高新区*好综合性公立医院。2019年与苏州大学附属儿童医院合作成立“苏州儿童医院科技城院区”，为小朋友身心健康保驾护航。
【公建立面设计—审美典范】
汲取国际设计灵感，全球豪宅公认*佳立面标准的大面积玻璃+铝板立面，15-25F的国际视野大平层，打造品质住区，代表这座城市*精致的生活追求与品位追求。
【精粹公园美宅 造园范本】
依托诺贝尔湖滨资源的现代化公园社区，开放的景观轴线带，与水结缘，水系空间串联流动的景观，强调人与自然的亲密接触，赋予居者家在风景中的归属感。
【社区景观设计与实景可能存在差异，仅供参考，*终以政府审批，实际交付为准】
【尊崇礼仪归家 优雅风范】
星级酒店迎宾大门，拥有绝佳居住私密感。架空层泛会所设计，人车分流，人性化归家动线，高端服务让每寸空间匹配业主的高级志趣与雅致品位。
【设划与实景可能存在差异，仅供参考，*终以政府审批，实际交付为准】
【承启时代尊享 精装典范】
以国际生活方式划定苏州改善新格局，精选国际一线品牌，是对卓越品质的真挚保障，用心思考家的未来生活场景及设计。
——东芝、威能、百朗、博世、西门子、摩恩、特普丽、欧普、多乐士、金牌、科勒、TOTO、高仪、开来等
住宅： 30500元/平米
楼盘地址：高新区科技城科业路南、天佑路东
楼盘电话：400 876 8959转1717
【项目户型鉴赏】
奢阔空间尺度 突破人居想象
141平｜3房2厅2卫，两梯两户，20F
南向约9.8米跑道级环幕大阳台
四开间朝南，约13.6米大面宽
LDK客餐厅一体化，空间灵活多变
主卧套房设计，270°全景飘窗，礼遇美好人生
141平｜4房2厅2卫，两梯两户，17F
南向约6.8米阔尺横厅，朗阔格局
四开间朝南，全明通透格局
270°转角飘窗，环幕景色尽收眼底
动静功能分区合理，互不干扰
151平｜4房2厅2卫，两梯两户，17F
南向约13.5米面宽，约9米阔尺阳台
同级别4+1房设计，空间尺度和功能俱佳
主卧套房设计，步入式衣帽间+私属浴缸
餐客厅约40㎡超大活动空间，灵活百变
159平｜4+1房2厅2卫，两梯两户，17F
南向双套房双衣帽间设计，超大尊享空间
南向13.3米大面宽，尽享中央景观
阔尺4+1房，容纳全家幸福时光
U形厨房设计，灵活烹饪空间
184平｜4?1房2厅3卫，两梯两户，23F
约9.2米宽境阳台，享270°中央景观
超大中西式厨房，带独立家政间
双主卧套房设计，私享礼遇
一梯一户，入户子母门，豪宅专属
【首开户型分布】
141平｜3房2厅2卫，23号楼整栋
141平｜4房2厅2卫，16/18号楼中间户
151平｜4房2厅2卫，16/18号楼边户
159平｜4?1房2厅2卫，15号楼整栋
184平｜4?1房2厅3卫，20号楼整栋
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