中国经济网北京12月3日讯 中指研究院2日发布《2021年中国物业服务价格指数研究报告》显示,二十城物业服务均价为2.42元/平方米/月;各星级物业服务均价同比均上涨,其中三星级物业服务均价为2.00元/平方米/月,同比上涨0.40%;四星级物业服务均价为2.72元/平方米/月,同比上涨0.50%;五星级物业服务均价为3.75元/平方米/月,同比上涨0.38%。
报告显示,2021年12月二十城物业服务价格综合指数为1074.66,同比上涨0.43%,涨幅较去年同期扩大0.28个百分点;环比上涨0.09%,涨幅较上期收窄0.25个百分点;二十城各星级物业服务价格指数同比均呈上涨趋势。
样本方面,整体来看二十城物业服务水平以三星为主,占比45.60%,四、五星级项目占比54.40%。从城市分级看,一线城市(除广州)四、五星级项目占比超60%,二线城市四星级项目占比提升明显;从区域看,珠三角地区、西南地区四、五星级样本占比首次超60%,占比领先于环渤海地区、中部地区和长三角地区;从城市角度看,二十座城市中北京、上海、深圳、南京、天津、重庆、昆明这7座城市的四、五星级样本占比均超过60%;二十个城市的软件和硬件平均得分分别为80.74分和80.20分,软件平均得分略微高于硬件平均得分,大部分城市软硬件服务水平差距较小。
报告指出,当下物业管理行业正处于发展的黄金时期,行业的边界与内涵正在重塑,服务类型不断延伸,服务方式不断焕新,科技化智能化程度加深,行业内收并购频发,整合速度加快,市场占有率将进一步提升,提供“质价相符”的高质量服务是企业发展的重要核心竞争力之一。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 相城 | 紫锦墅院 | 48 |
2 | 相城 | 四季星光璟园 | 41 |
3 | 新区 | 浒关运河印象 | 35 |
4 | 相城 | 澄阳四季云庭 | 30 |
5 | 昆山 | 东望璟园 | 27 |
6 | 姑苏 | 苏州华贸中心 | 36 |
7 | 园区 | 中国铁建·花 | 44 |
8 | 吴江 | 春风湖滨 | 17 |
9 | 高新 | 万科云山著 | 27 |
10 | 新区 | 居艺空间 | 32 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 相城 | 紫锦墅院 | 48 |
2 | 园区 | 旭辉林溪雅苑 | 33 |
3 | 相城 | 澄阳四季云庭 | 30 |
4 | 新区 | 浒关运河印象 | 35 |
5 | 相城 | 四季星光璟园 | 41 |
6 | 昆山 | 巴比伦国际广 | 42 |
7 | 吴江 | 远洋万和悦花 | 66 |
8 | 高新 | 苏高新熙境云 | 64 |
9 | 吴中 | 璟萃雅园 | 36 |
10 | 相城 | 中冶国锐锦绣 | 21 |