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苏州新希望滨江锦麟壹品怎么样？新希望滨江锦麟壹品房价

2022-09-20 13:22 来源：购房网 编辑：苏州购房网
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项目简介:
 绿化率:40%
楼层:17F-26F
规划用户:807户（两梯两户，部分一梯一户）
车位配比: 1:1.4
车位数:地上20，，地下1256个
 容积率:2.5

住宅： 30507元/平米

楼盘地址：吴中区吴郡路和郡益路交叉口

楼盘电话：400 876 8959转7289

姓名:

手机:


 交房时间:2023年3-6月
 物业费:3.38/㎡/月
建筑类型:住宅，小高层，高层
交房标准:精装修，新风系统，中央空调，地暖
面积段:
140平（4房2厅2卫）（*后一套2楼，总价407万）
143平（4房2厅2卫） （楼层可选）
167㎡（4房2厅3卫） （五楼以下，高楼层）
191㎡（4房2厅3卫） （ 16号楼东边户不多了 西边户基本可选）
产品户型：均价30507元，备案价销售，靠高架的单价相对便宜点。
140-191平 纯改善项目
商业:歌林小镇，永旺梦乐城25万方成熟商业配套仅150米（苏州仅此一家的互联网商业综合体）；200米永旺梦乐城（吴中太湖新城人流量*大的商业综合体；东南侧250米吴郡邻里中心（10月投入使用）；1.3公里地下空间；1.2公里金融街商业综合体
*:苏州湾实验小学，吴郡小学，吴中太湖新城预计在2025年，会在现有基础上，继续投入建设12所幼儿园、6所小学，2所初中及1所高中，吴群幼儿园，华师大附小、附中
医疗:太湖新城医院，投资27个亿以苏州市立医院保底打造的一所三级甲等公立医院，总投资60个亿的复兴儿童医院，建成后有可能成为苏州*大的儿童医院，瑞华医院开车5分钟，中医院开车10分钟，15分钟到吴中人民医院。
交通: 开车2分钟上友新快速路通达全部苏州，开车5分钟到绕城高速，半小时到昆山一小时到上海、无锡！地铁4号线天鹅荡路站直线距离900米，规划中的14号线也会在附近设有站点。
项目八大核心卖点：
1、 苏州一核四城发展规划*好的板块，未来*潜力巨大；
2、 苏州湾东*成熟的板块*后一块住宅用地，未来将无新房可售；
3、 苏州湾板块内配套*成熟的板块，配套比湾西（友新快速路东板块）先熟10年，歌林、永旺、*优*、100米沿太湖景观；
4、 滨江、新希望2家千亿房企联合开发，滨江开发的项目未来二手房价格，光本身的品质溢价比同等开发商的高约25%（即：未来周边二手房如果4.5万，滨江的就可以卖到5.6万）；
5、 项目首次开盘，政府限价，周边接近的品质二手房成交均价约3.5万，*高成交价单价去年已经接近4万；
6、 高品质精装修，140-190㎡纯改善项目，圈层高端，房源稀少抢手；
7、 *经典的南北通透户型，首批次房源有3栋小高层，部分房源一户一梯，高得房率；
8、 全石材、铝板外立面，苏州唯一滨江高端度假风情社区，苏州罕见蓝宝石景观泳池，6大主题泛会所，在家就像在迪拜。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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参考价格：30507元/平米

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