云熹花园· 北新区C位改善
新区永旺/宜家旁 3/6号线（在建） 城芯精工作品
基础信息
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项目推广名：云熹花园
所属区位：新区-浒墅关-城铁新城板块
项目地址：虎丘区惠昌路261号
开发商：苏州浒茂置业有限公司
建筑风格：现代主义
总建筑面积：124719.72㎡
物业类型：建面约96-136㎡精工住区
装修配置：精装
入户安全、收纳、厨房、卫浴、适居等5大系统，38个细节呵护
容积率：2.20
绿化率：30.60%
产权年限：70年
层高：小高10F，高层14F、18F、 27F
几梯几户：1梯1户/2梯4户
规划栋数及户数：11栋868户
车位配比：1:1.06
后期物业：深圳赤湾物业
物业费：3.02元/平米/月
四大商圈：宜家、永旺、迪卡侬、Costco
景观公园：运河沿岸风光带、街角公园、大阳山公园
交通：中环、电车2号线、地铁3/6号线（在建）、高铁新区火车站
南山保利联袂 合著精工作品
双强献礼 以品质改善城市人居
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中国南山集团
作为国有企业混合所有制探索先行者，集团备受国家领导人关注和支持。旗下南山地产砥砺39载，履迹深圳、长沙、苏州等全国各地城市。2004年首驻苏州，足迹遍布全城。深耕北新区，2013年起，南山地产先后打造水语金成花园、柠檬花园、
楠香雅苑等4个舒适人居作品，为当代美好人居赋能。
中国保利集团
万亿央企，世界500强。保利置业集团是中国保利集团唯一境外上市房企，秉承“专注文化地产”的经营理念，精筑中国二十年三十城。深耕苏州17载，与苏州共成长。
北新区芯，同步都会生活标准
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苏州北扩西进战略稳步推进，以城铁新城为核芯的立体交通时代自此拉开序幕。依托交通擎起板块发展提速，一城资源精粹于此高度聚集，进阶北新区芯的国际生活场。以云熹花园为原点，运河为轴线，交通、商业、景观等核芯资源云集，擎动国际化标准生活圈。
商业C位：
宜家、永旺、迪卡侬（预计今年年底开业）、Costco（预计今年年底开业，来源“苏州高新区发布”）四大国际商圈，都会生活触手可及。规划城铁新城总部经济长廊，占地面积138亩，将建14栋总部大楼，汇融大厦已竣工投用，累计引进科研院所、金融等高端项目。
交通C位：
中环快速路、轨道交通3号线、6号线（在建）、有轨电车2号线，多维路网通达全城。沪宁城际新区高铁站，加速融入南京、上海都会生活圈，快速接轨国际时尚潮流。
*C位：
惠丰幼儿园、文正小学、文昌实验中学，一站式优质学府环伺，护航菁英未来。
景观C位：
外揽运河滨水景观带、街角公园、大阳山公园，内享全龄段活动区、树阵广场、休闲花园，内外皆享园境，将生活私藏。
城芯低密，重构舒适人居尺度
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低密住区
低密产品：约2.2容积率，1幢10层低层产品，10幢高层为主
现代建筑：现代主义设计风格，选用方正线条，注重建筑立体感
景观盛宴：130m超大楼间距（该尺寸为1#-8#两栋楼之间的距离）视野景观无遮挡
园林景观
点状社区布局：营造一园二轴五组团，*大程度将空间让渡于景观，贴合现代简约园林意境
全龄乐活主场：有氧跑道、约380㎡船游乐活区、约3200㎡阳光花境，营造度假生活体验
双重归家礼遇：酒店式风尚大堂、中庭静雅会客厅，享受尊贵的归家体验
户型鉴赏：
奢享改善人居尺度
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云熹花园，建面约96-136㎡3-4房，全龄段户型，一步到位满足改善生活需求。
方正布局：空间比例协调，可塑性强，空间利用率极高
餐客一体：双厅相连，放大生活空间，生活动线井然有序
超大采光面：南向双开间阳台，多飘窗，多幅采光面，尽享四季阳光款待
云熹花园· 北新区C位改善
新区永旺/宜家旁 3/6号线（在建） 城芯精工作品
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