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保利天樾人家！园区星湖街项目案名定了！洋房放风要卖3.6w+....

2022-10-15 15:58 来源：购房网编辑：购房网

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这两年，园区全面开建160+大户型，加上限价逐步放开，门槛一下子*到700w+！

这对于刚扎根园区的年轻人或是想卖房买房的刚改来说，非常不友好。

一方面，门槛变高，成本变大；另一方面，打新面临很多风险，踏空的可能性极高。

为此，我们也经常收到这类咨询：想在园区买个140平左右的新房，预算500万左右，*好是洋房，离湖东近一点，有什么好推荐吗？

保利天樾人家

在售

住宅： 17000元/平米

楼盘地址：相城区渭塘珍珠湖路与翡翠路交汇处

楼盘电话：400 876 8959转7413

姓名:

手机:

在之前，这样的想法有如天方夜谭，但随着保利星湖街项目入市，梦想开始照进现实！

项目由洋房+高层组成，户型建面约109/127/140/178㎡，刚改、改善都有的挑！

*新消息：项目预计12月首次开盘！拿出洋房产品，面积约140/178㎡，装标4000元/㎡，放风价在3.6w+/㎡。

178㎡楼王位置仅4幢，首开全部一次性梭哈。

保利星湖街项目由苏高新+保利发展+江苏水利联合打造，拟建18幢8-26F洋房+高层产品。

如下图所示，洋房、高层东西排布，且洋房占比大，更为纯粹。

产品为保利精品系列*高端的“天字“系列，案名昨晚刚公布，就叫保利·天汇。

主力户型约109/127/140/178㎡（*终以官宣为准），封阳台销售。

其中，洋房都是大户型，约140/178㎡，高层约109/127㎡。园区难得稀缺百平小户，对于预算有限想上车园区核心的年轻人非常友好！

洋房户型一：10F洋房，2梯4户，约140㎡户型

要说该户型*大的亮点，就是约140㎡的做到了4房3卫+双套房，在园区可以说头一回见，功能性很强，满足大家庭居住的私密性！

尺度也很优秀，大3开间朝南，面宽约12.4米，横厅开间约5.5米，主卧开间3.8米，南次卧开间3.1米，北次卧开间2.7/2.8米，厨房开间2.7*2.5米。

洋房户型二：8F洋房，约178㎡户型

约178㎡官方户型图暂未流出，但和以下户型很像，不同是178㎡做了双套房设计。大家可以参考：

高层户型首开可能没有，但想低门槛在园区核心改善的可以蹲一下。层高26F，2梯4，边户和中间户略有不同。

一、边户，约127㎡户型

约127㎡为3房2卫+横厅配置，朝南开间约11.9米，横厅约5.9米，主卧开间3.2米，南次卧开间2.8米，北次卧开间3米，尺度还算舒适。

二、中间户，109㎡户型

约109㎡户型也是3室2卫，朝南双阳台，全屋4个飘窗，属于紧凑型3房。

*后再来看一下园区保利·天汇的位置。

位于跨春路南、方湾街西，与湖东CBD只有八分之一条星湖街的距离，驱车约10分钟即可享金鸡湖繁华配套！

不仅如此，项目还是名副其实的地铁盘，3号线就在家门口，2站即到时代广场，6站可到东方之门，去哪里都非常方便。

此外，项目离园区园区企业总部基地也很近，带来源源不断的产业+人口，成为板块发展的底气！

*后，保利天汇预计12月开盘！首开全洋房，面积约140/178㎡，装标4000元/㎡，放风价在3.6w+/㎡。

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