这两年,园区全面开建160+大户型,加上限价逐步放开,门槛一下子*到700w+!
这对于刚扎根园区的年轻人或是想卖房买房的刚改来说,非常不友好。
一方面,门槛变高,成本变大;另一方面,打新面临很多风险,踏空的可能性极高。
为此,我们也经常收到这类咨询:想在园区买个140平左右的新房,预算500万左右,*好是洋房,离湖东近一点,有什么好推荐吗?
住宅: 17000元/平米
楼盘地址:相城区渭塘珍珠湖路与翡翠路交汇处
楼盘电话:400 876 8959转7413
在之前,这样的想法有如天方夜谭,但随着保利星湖街项目入市,梦想开始照进现实!
项目由洋房+高层组成,户型建面约109/127/140/178㎡,刚改、改善都有的挑!
*新消息:项目预计12月首次开盘!拿出洋房产品,面积约140/178㎡,装标4000元/㎡,放风价在3.6w+/㎡。
178㎡楼王位置仅4幢,首开全部一次性梭哈。
保利星湖街项目由苏高新+保利发展+江苏水利联合打造,拟建18幢8-26F洋房+高层产品。
如下图所示,洋房、高层东西排布,且洋房占比大,更为纯粹。
产品为保利精品系列*高端的“天字“系列,案名昨晚刚公布,就叫保利·天汇。
主力户型约109/127/140/178㎡(*终以官宣为准),封阳台销售。
其中,洋房都是大户型,约140/178㎡,高层约109/127㎡。园区难得稀缺百平小户,对于预算有限想上车园区核心的年轻人非常友好!
洋房户型一:10F洋房,2梯4户,约140㎡户型
要说该户型*大的亮点,就是约140㎡的做到了4房3卫+双套房,在园区可以说头一回见,功能性很强,满足大家庭居住的私密性!
尺度也很优秀,大3开间朝南,面宽约12.4米,横厅开间约5.5米,主卧开间3.8米,南次卧开间3.1米,北次卧开间2.7/2.8米,厨房开间2.7*2.5米。
洋房户型二:8F洋房,约178㎡户型
约178㎡官方户型图暂未流出,但和以下户型很像,不同是178㎡做了双套房设计。大家可以参考:
高层户型首开可能没有,但想低门槛在园区核心改善的可以蹲一下。层高26F,2梯4,边户和中间户略有不同。
一、边户,约127㎡户型
约127㎡为3房2卫+横厅配置,朝南开间约11.9米,横厅约5.9米,主卧开间3.2米,南次卧开间2.8米,北次卧开间3米,尺度还算舒适。
约109㎡户型也是3室2卫,朝南双阳台,全屋4个飘窗,属于紧凑型3房。
*后再来看一下园区保利·天汇的位置。
位于跨春路南、方湾街西,与湖东CBD只有八分之一条星湖街的距离,驱车约10分钟即可享金鸡湖繁华配套!
不仅如此,项目还是名副其实的地铁盘,3号线就在家门口,2站即到时代广场,6站可到东方之门,去哪里都非常方便。
此外,项目离园区园区企业总部基地也很近,带来源源不断的产业+人口,成为板块发展的底气!
*后,
保利天汇预计12月开盘!首开全洋房,面积约140/178㎡,装标4000元/㎡,放风价在3.6w+/㎡。
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